「家にシロアリがいるかも」「家を建てて長い期間シロアリ調査を受けていない」という方も多いのではないでしょうか。

シロアリが生息している状態を放っておくと、建材がボロボロになりやがて家屋が倒壊してしまう恐れもあるため非常に危険です。

もしシロアリがいるかも？と気になったら、床下点検を行ってくれる業者に依頼しましょう。

しかし、床下点検を行ってくれる業者は数多く存在しており、「どこに頼むべきか？」と悩んでしまう方もいるかもしれませんね。

また、無料で行ってくれるところもあれば費用がかかるところもあり、どちらがよいのか迷います。

今回は床下点検についての豆知識や費用目安、シロアリ業者の選び方をはじめ、おすすめの床下点検業者を7社ご紹介します。一度床下点検を受けてみたいと思っている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

床下点検とは？何をする？必要なタイミング

床下点検とは普段は見えない住宅の床下に潜り、シロアリの被害や木材の腐食、カビ、水漏れなどの異常がないかを専門業者が目視で調査する作業です。

作業員が床下に潜り、土台や柱が虫に食われていないかなどシロアリ被害の有無を調べます。

具体的なチェック内容は、シロアリの通り道である蟻道の有無、配管からの水漏れ、床下の基礎部分のひび割れ、湿気による木材の含水率などが挙げられます。

依頼すべきタイミングは、前回の施工から5年が経過した時や春先に家の中で羽アリを見かけた時です。

また、床がペコペコと凹んだり軋み音が気になる時や、室内がカビ臭く湿気がこもりやすいと感じても調査を依頼した方がよいかもしれません。

床下点検の費用目安。無料から追加費用がかかる場合あり

床下点検の費用は、多くの大手シロアリ駆除業者が初回無料としています。まずは現在の状態を正しく知ってもらい、必要な場合にのみ駆除や予防の提案を行うことが目的であるためです。

しかし、点検そのものは無料でも調査の結果によって追加費用や施工費用が発生するケースも多く存在します。

例えば、すでにシロアリの被害が見つかり駆除工事が必要になった場合や、床下の湿気が深刻で換気扇の設置や調湿材の敷設を提案された場合などが挙げられます。シロアリ駆除施工は1坪あたり約4,000円～10,000円程度が目安です。

勝手に工事が始まることはありませんが、現在の建物の状態によって、施工や対策も依頼しなければならないかもしれません。

床下点検はどこに頼む？目的に合った依頼先を選ぶ

目的に合った専門業者（シロアリや水漏れなど）

「羽アリを見た気がする」「床がペコペコしてシロアリが心配」「水回りの近くがカビ臭い」など、トラブルの原因がなんとなく特定できている場合はそれぞれの専門業者に直接頼むのがベストです。シロアリ駆除専門業者や水道・リフォーム業者などが該当します。

これらの業者は、点検後に問題が見つかればその場ですぐに具体的な対策プランや見積もりを出してくれます。

スピーディーに解決に向けて動いてくれるのがメリットですね。また、大手を中心に「初回床下点検は無料」としている企業が多いのも魅力です。

家の劣化状況などを調査するホームインスペクション業者

「特定のトラブルは出ていないけれど、家全体の寿命や劣化具合をプロの目で見極めてほしい」「中古住宅の購入・売却を検討している」という場合は、ホームインスペクションの専門業者に依頼するのがおすすめです。

建築士などの資格を持った第三者の診断士が、シロアリだけでなく建物の構造的な歪みや基礎のひび割れ、雨漏りの有無までを中立的な立場で徹底的に調査してくれます。

こちらは基本的には数万円からの有料サービスとなりますが、特定の工事を売り込まれる心配がなく現在の住まいの健康状態を客観的なレポートとして受け取れる安心感があります。

床下点検業者おすすめ7選！無料診断実施中

アサンテ

「アサンテ」はシロアリ駆除業界で唯一の東証プライム上場企業であり、農協の特約店として提携している業者です。

厳しい審査基準をクリアした組織としての高い信頼性があり、大切な住まいを安心して任せられます。

無料床下診断に定評があり、プロの技術者が約1時間かけて床下のシロアリ被害、木材の腐れ、湿気状況などを徹底調査します。

診断後はデジカメ写真で床下のリアルな状態を確認できるため、納得した上で対策を検討できるでしょう。

対応エリア：山形県・宮城県・福島県・静岡県・山梨県・長野県・新潟県・愛知県・三重県・岐阜県・岡山県・広島県・群馬県・栃木県・茨城県・埼玉県・東京都・神奈川県・千葉県・滋賀県・京都府・奈良県・和歌山県・大阪府・愛媛県・高知県・佐賀県・鹿児島県
公式サイト：アサンテ

キャッツ

「キャッツ」の最大の強みは、創業50年で累計25万軒以上の施工を誇る圧倒的な実績とノウハウです。

長年培った技術力で、一戸建てごとの床下環境に応じた確実なシロアリ駆除・予防を提供しています。

また、相談はもちろん、経験豊富なプロによる現地調査や見積もりまでを完全無料で実施している点も魅力です。

床下の被害状況や必要な費用を事前にしっかりと把握できるため、初めてシロアリ被害に直面して不安な方でも費用負担ゼロで安心して初めの一歩を踏み出すことができます。

対応エリア：北海道・青森県・岩手県・秋田県・宮城県・山形県・福島県・茨城県・栃木県・群馬県・千葉県・埼玉県・東京都・神奈川県・山梨県・新潟県・長野県・静岡県・愛知県・石川県・富山県・福井県・岐阜県・三重県
公式サイト：キャッツ

シロアリ110番

「シロアリ110番」の強みは、全国受付対応である点です。地方や郊外にお住まいの方でも最寄りの加盟店からプロの技術者が自宅へ駆けつけ、床下のシロアリ被害や湿気による劣化状況を徹底的に点検してくれます。

さらに、連絡してから最短即日で現地調査や施工が可能なスピード感も魅力です。羽アリを見つけて「今すぐ床下を見てほしい」という緊急時でも、迅速に床下の異常を発見し、その場で即座に最適な駆除・予防の提案を受けられます。

対応エリア：日本全国
公式サイト：シロアリ110番

街角シロアリ駆除相談所

「街角シロアリ駆除相談所」は、累計8万件以上の駆除実績を誇る業者です。床下点検は非常に丁寧で、数多くの住宅をシロアリから救ってきた経験豊富なプロが普段は見えない床下の隅々まで徹底的に調査します。

点検時には、シロアリの有無だけでなく、被害の深さや床下の湿気、木材の劣化具合まで現地を細かくチェックします。

点検結果に基づいて、それぞれの住まいにもっとも効果的で無駄のない最適な駆除・予防プランを分かりやすく説明してくれるでしょう。

対応エリア：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・愛知県・岐阜県・富山県・福井県・石川県・兵庫県・奈良県・京都府・大阪府・三重県・和歌山県
公式サイト：街角シロアリ駆除相談所

雨宮

「雨宮」はは、確かな専門知識を持つしろあり防除施工士の有資格者が床下点検や駆除を直接担当するのが特徴です。

住宅ごとに異なる床下の構造や湿気状況をプロの目で厳しくチェックし、シロアリの潜伏や木材の劣化を小さなサインも見逃さず正確に見極めます。もちろん相談や見積もりは完全無料です。

さらに、提示された見積もり金額からの追加料金は一切かからないため、床下点検後の高額請求が心配な方でも費用面の心配をすることなく依頼できるでしょう。

対応エリア：愛知県・静岡県・岐阜県・三重県・東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・滋賀県
公式サイト：雨宮

ヤマダホームズ

「ヤマダホームズ」の強みは、シロアリだけでなく水漏れ点検も合わせて同時に実施してくれる点です。

ハウスメーカーとしての知見を活かし、シロアリの好む床下の湿気や配管の異常まで住まいのトラブルを一度の点検で総合的に見極めます。

点検後に施工が必要となった場合には、人やペット、環境に配慮した安全な薬剤を使用するため安心です。

さらに、問い合わせから調査、施工まで迅速な対応を徹底しており、床下の不安やトラブルを長引かせることなくスピーディーに解決へと導きます。

対応エリア：全国
公式サイト：ヤマダホームズ

ダスキン

「ダスキン」は、プロの技術者が約1時間かけて床下全体のシロアリの生息や被害状況を徹底的にチェックしてくれるのが特徴です。

住まいの土台となる床下の隅々まで高精度に調査し、現在の状況を分かりやすく報告してくれます。

さらに、万が一シロアリの生息が確認された場合でも希望しない場合は施工を行わないことを明言しているのもポイントですね。

強引な営業や契約の押し売りを受ける心配がなく、床下の状態をまずは正しく知りたいという方でも安心です。

対応エリア：全国
公式サイト：ダスキン

床下点検の注意点

突然の訪問業者に床下点検は依頼しない（点検商法）

近所での工事を理由に「今なら無料で床下を点検します」と突然やってくる訪問業者には、絶対に依頼してはいけません。これは「点検商法」と呼ばれる典型的な手口です。

意図的に家屋に傷をつけたり別の場所から持ってきたシロアリの死骸を見せたりして不安を煽り、不要な高額契約を迫る悪質なケースが多発しています。

点検を依頼する際は必ず自分で信頼できる実績のある業者を選び、自ら問い合わせて予約を取るようにしましょう。

床下点検口は開けられるようにする

点検当日までに床下へ潜るための床下点検口のまわりを整理し、スムーズに開閉できるようにしておく必要があります。

点検口はキッチンや洗面所、脱衣所などに設置されていることが多く、その上にマットやゴミ箱、家具などが置かれていると速やかに作業を始められません。

また、収納庫タイプの場合は中に収納されている物をすべて取り出しておく必要もあるため、前日までに点検口の周囲と中身を片付けておくと当日の調査がスムーズに進みます。

床下点検の流れ

プロの業者による床下点検は、およそ1時間～2時間程度で完了します。具体的な流れは以下のとおりです。

問い合わせ・予約

まずは業者の公式サイトや電話から点検の申し込みを行います。希望の日時を複数伝えてスケジュールを調整しましょう。

点検日時の確定と事前準備

業者から折り返しの連絡があり、訪問日時が確定します。当日までに床下への入り口となる床下点検口のまわりを片付け、スムーズに開けられる状態にしておきます。収納庫の場合は、中身も事前にすべて出しておきましょう。

当日の流れと作業内容の説明

当日は点検スタッフが到着後、まずは作業手順や所要時間について説明を受けます。この際、現在気になっている住まいの症状があれば、重点的に見てもらうよう伝えておくとスムーズです。

養生と床下への進入

室内に床下の泥や埃が飛び散らないよう、点検口の周辺やスタッフの移動ルートに養生シートを敷き詰めます。準備が整い次第、スタッフが専用の作業着に着替えて床下へと潜っていきます。

床下調査

床下をライトで照らしながら、シロアリ被害の有無や床下の環境チェックをしたうえで写真撮影を行います。

機材の撤去・写真を見ながらの状況報告

調査終了後、床下から出て養生を片付けて点検口の周りを綺麗に清掃します。その後、撮影したデジカメやタブレットの写真を見ながら、現在の床下の状態について詳しい報告を受けます。必要があればシロアリ駆除などの対策に移ります。

床下点検によくある質問

床下点検は自分でできるの？

結論から言うと、おすすめできません。床下は暗く非常に狭いうえ、釘が飛び出ていたり、這うように移動するため想像以上に重労働です。

また、知識がないと木材の内部の空洞化や細い蟻道などシロアリの初期被害を見落としてしまう可能性が極めて高くなります。

さらに、床下はカビの胞子や有害な粉塵が舞っているため、防塵マスクやゴーグルなどの専門装備も必須です。安全面と確実性を考慮すると、最初からプロの専門業者に依頼するのが確実です。

床下点検の勧誘電話は大丈夫？

突然かかってくる勧誘電話や訪問での勧誘には、応じないのが賢明です。「近くで工事をしていて挨拶回りをしている」「今なら無料で床下を点検する」といった文句で近づく業者の中には、不要な工事を迫る悪質な点検商法を行う会社が混ざっているケースが多発しています。

中にはわざと床下を傷つけたり、別の場所から持ってきたシロアリの死骸を見せて不安を煽る手口もあります。

床下点検を依頼する場合は勧誘に乗るのではなく、実績のある大手の専門業者などを自分で探して予約するようにしましょう。

床下点検の頻度の目安は？

5年に1回が目安となります。これは、新築時や前回の施工時に使用したシロアリ防除薬剤の有効期限が、一般的に5年間とされているためです。

5年が経過すると薬剤の効果が切れ、シロアリが侵入しやすい無防備な状態になってしまいます。

大切な住まいを維持するためにも、前回の施工から5年あるいは新築から5年が経過したタイミングで定期的な健康診断として床下点検を行うのがベストです。

まとめ

「もしかしたらシロアリが生息しているかも」「床下の状況を正確に確認したい」という方の中には、床下点検業者への依頼で迷っている方も多いでしょう。

シロアリ駆除業者やハウスメーカーなど床下点検を専門に行っている業者は多く存在し、「どこに依頼すればよいかわからない」と悩んでしまう方もいらっしゃるかもしれませんね。

確かに床下点検は無料であることも多いため、「本当に依頼して大丈夫？」と不安を感じるのは当然のことです。

今回ご紹介した床下点検業者は業界で有名かつ丁寧な点検・施工で定評を得ているところばかりです。

必要があればスピーディーにその後の対策を提案してくれるため、ぜひ一度無料の床下点検を依頼してみてはいかがでしょうか。