基礎を外断熱にすることにより地熱を利用します。床下換気口からの冬の冷気、夏の暖気、梅雨の時期の湿気の進入を防ぐ為、そして地熱を利用する為、床下換気口はございません。完全外断熱は、基礎から壁、屋根の上まで、断熱材ですっぽりと覆うことで、家全体を断熱する工法です。気密性も高いため家全体があたためられ、居室だけでなく小屋裏や床下まで有効に使うことができます。たとえば家中どの部屋でもリビングのあたたかさで包まれるといったイメージです。あおいのＳＡ－ＳＨＥの家が、皆様に指示される理由のひとつに、結露が発生しにくいということ！室内と壁内の温度差が極端に少ないため、腐食や劣化原因となる結露が発生しにくく家の長寿命に貢献します。

しかし、現状のほとんどのお家は、基礎まで断熱されてないので、断熱されていない基礎の床下は外気に近い温度帯となり、冬は寒く夏は暑く、梅雨時期は湿気だらけの基礎となってしまっています。

結露が原因で発生する、重大なお家の病気をご存知でしょうか？
その病気は「内部結露」といいます。内部結露は住宅の主要構造部を腐らせてしまう恐ろしい家の病気なのです。今、この内部結露による構造躯体の腐朽が問題視されています。しかも外部にはわからず進行する・・・・。だからこそ、完全外断熱が必要なのです！

※あおいのＳＡ－ＳＨＥの家は、室内と構造内部（床下・内側通気層）を同時に換気します。又、外壁側の通気層は常時外気に対して開放されています。外部下側の水切り部分から入った空気は外側の通気層を通り、屋根の棟換気口より抜けていきます。内側と外側に通気層がある為、常に木材は呼吸することが出来好条件を保ちます。

◎あおいの家は気密性能Ｃ値＝０．５以下を保証します。第三者機関による気密試験を行います。

住宅金融公庫は平成14年度分の技術基準改正で透湿抵抗の小さい断熱材を使用する場合は、室内側に防湿層を設けることを義務付けました。公庫融資を受ける全ての住宅に適応されます。防湿フイルムや、防湿材を備えた袋入りの断熱材などを使用する必要があります。

1. グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなどの繊維系断熱材その他これらに類する透湿抵抗の小さい（湿気を通しやすい）断熱材を使用する場合は、防湿材を室内側に施工する。

2. 防湿材の施工は次のいずれかによる。

   イ、防湿材は幅広の長尺シートを用い連続させ、隙間のできないように施工する。
       また、継ぎ目は下地のあるところで100ミリ以上重ね合わせる。

   ロ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ地域において、イによらず耳付の防湿材を備えたフェルト状断熱材を用いる
       場合は、防湿層を内側に向けて施工する。なお、防湿材の継ぎ目は隙間が生じないよう
       十分突き付け施工する。隙間が生じた場合は、防湿材、ビニールテープ、アルミテープ等
       の防湿テープで補修する。

3. 防湿材は電気配線や設備配管などにより破られないよう注意して施工する。万一、防湿材が破れた場合は、ビニールテープ、アルミテープなどの防湿テープで補修する。

※１は必須となる基礎基準、２～３は例示仕様